Aufstockung Sülldorfer Landstraße, Hamburg-Sülldorf

Die in den 1960er Jahren errichteten, zweigeschossigen Gebäude an der Sülldorfer Landstraße entsprachen in ihrer Effizienz und Gestaltung nicht mehr den Bedürfnissen des Bauherrn. Demzufolge wurde sich dazu entschieden, die beiden sanierungsbedürftigen Mauerwerksgebäude mit Aufstockungen aufzuwerten. Der kleinere Riegel konnte um ein Geschoss erweitert werden und schafft nun Platz für vier weitere Wohneinheiten. Bei dem größeren Riegel bestand die Möglichkeit zwei Stockwerke zu ergänzen und es konnten sechs neuen Wohnungen als Maisonette errichtet werden. Entsprechend ihres Alters sind die beiden Gebäude mit einem sparsamen Materialeinsatz und wenig Reserven in der Statik und Gründung gebaut worden. In der Konsequenz wurde eine leichte Konstruktion in Holzmassiv- und Holzrahmenbauweise gewählt. Das Besondere hierbei ist, dass auch die Treppenhaus- und Gebäudetrennwände mit ihren hohen rechtlichen und technischen Anforderungen in Holzmassivbauweise, bzw. als Holzständerkonstruktion errichtet werden konnten. Die neue Geschossdecke vereint mit der Holz-Beton-Verbundbauweise die positiven Eigenschaften beider Baustoffe. So wird einiges an Gewicht gespart, eine Holzuntersicht ermöglicht und trotzdem ein guter Schallschutz erzielt. Zur Unterstützung des neuen Tragwerkes wurden 1,20 m hohe und 12 m lange Baubuchenbinder in den Gebäudetrennwänden positioniert. Die Fassade ist mit dunkelgrau beschichteten Faserzementplatten verkleidet. Diese ziehen sich um die Traufkante und verkleiden auch die Dachebene. Insofern bildet die Aufstockung optisch ein neues Dach. Die zurückgesetzten Fassadenebenen sind hingegen mit Holz verkleidet und sollen damit einen Bezug zur inneren Konstruktion herstellen.

Im Zuge der Bauarbeiten wurde weiterhin eine Asbestsanierung durchgeführt und die bestehende Haustechnik auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Dabei wird die vorhandene Heizungsanlage durch Solarthermie unterstützt. Nicht zuletzt wurde der Garten und Erschließungsbereich umgestaltet.

Alles in allem wurden 981 m² neue Wohnfläche geschaffen. Zudem konnte mit dem Erhalt der alten Gebäude und dem Verwenden von ressourcenschonenden Materialien ein kleiner Teil zur Verbesserung der Nachhaltigkeit beigetragen werden.